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Subsidio para familias de Sectores Medios DS1

¿En qué consiste?

El subsidio DS1 está dirigido a familias de sectores medios con capacidad de ahorro y con la posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o créditos adicionales. Permite adquirir una primera vivienda, sea casa o departamento, nuevo o usado y establece tres alternativas para los grupos familiares:

  • Tramo I 
  • Tramo II
  • Tramo III

Requisitos generales para postular

  • Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.
  • Acreditar un ahorro mínimo en la cuenta de ahorro para la vivienda, al último día del mes anterior a la postulación. A partir de esa fecha no deberá efectuar giros en la cuenta. 
  • Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica.

¿Qué es el Registro Social de Hogares (RSH)?

Es un sistema de información cuyo fin es apoyar los procesos de selección de beneficiarios de un conjunto amplio de subsidios y programas sociales. El Registro es construido con datos aportados por el hogar y bases administrativas que posee el Estado, provenientes de diversas instituciones.

Revisa tu Registro Social de Hogares ¡Aquí!

¿Cómo se financia la compra de una vivienda?

AHORRO + SUBSIDIO HABITACIONAL + RECURSOS PROPIOS O CRÉDITO HIPOTECARIO

*El valor máximo del subsidio que pueden obtener las familias varía según la zona geográfica donde se espera aplicar este aporte del Estado.

 

 

Tramo

Valor máx. de

Vivienda*

 Monto mínimo del subsidio Monto máximo del subsidio Ahorro mínimo Registro Social de Hogares (RSH)

Tramo I

 UF 1.100 UF 600 (Fijo) UF 600 (Fijo) UF 30

60%

Tramo II

 UF 1.600 UF 250 UF 550 UF 40

80%

Tramo III

 UF 2.200 UF 250 UF 400 UF 80 Tener RSH

Para mayor información, consulte en detalle los programas del Ministerio de Vivienda y Urbanismo en www.minvu.cl

¿Cuáles son los requisitos para postular?

Conoce los requisitos generales para postular al Subsidio DS1

  • Ser mayor de 18 años.
  • Contar con Cédula Nacional de Identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar, además, el Certificado de Permanencia Definitiva (máximo de 90 días) del Depto. de Extranjería del Ministerio del Interior o de la Policía de Investigaciones de Chile.
  • Libreta o cuenta de ahorro para la vivienda con 1 año de antigüedad.
  • Acreditar que el ahorro exigido esté depositado en la libreta o cuenta, el último día hábil del mes anterior a la postulación, a partir de esa fecha no se pueden efectuar giros en la cuenta.
  • Tener el ahorro mínimo exigido (30 - 40 - 80 UF), correspondiente al título del subsidio al que desea postular, en una cuenta de ahorro para la vivienda a nombre de quien postule, con mínimo 12 meses de antigüedad.
  • Contar con el Registro Social de Hogares (RSH).
  • No superar el porcentaje de calificación socioeconómica del (RSH), correspondiente al título de subsidio al que desea postular.
  • Para los casos de Tramo II y Tramo III, tener una preaprobación de crédito hipotecario, emitida por una entidad crediticia (bancos, cooperativas, etc).
  • El postulante ni su cónyuge, deben de haber gozado de este beneficio anteriormente ni ser propietarios actuales de una vivienda.

Otros tipos de Subsidio Habitacional

Subsidio Habitacional DS 49

Este apoyo del Estado, permite adquirir una primera vivienda sin crédito hipotecario, sea casa o departamento, nuevo o usado, en sectores urbanos o rurales, para familias que viven en una situación de vulnerabilidad social.

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Subsidio Habitacional DS 19

Este tipo de subsidio es un nuevo Programa Habitacional del MINVU, busca ampliar la oferta de viviendas con subsidio para familias vulnerables y de sectores medios, que se encuentran dentro de los tramos de vulnerabilidad socioeconómica exigidos según el RSH y cuentan con un subsidio habitacional, pero no han podido aplicarlo.

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