Leasing habitacional

El Crédito Leasing Habitacional es un tipo de financiamiento para la compra de viviendas nuevas, que otorgan diferentes Instituciones de Crédito que son reguladas por el Estado de Chile y por la Superintendencia de Instituciones Financieras de Chile.

Este tipo de financiamiento consiste en el financiamiento a la adquisición de viviendas para familias de todo tipo, en el que se celebra un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa.

 

Recomendaciones:

 

  • Se postula en forma individual, para la compra de viviendas nuevas o usadas.
  • La vivienda se paga con el subsidio y con la parte del aporte mensual que se destina según el precio del inmueble, más aportes contado que el interesado pudiera efectuar.
  • El aporte mensual considera la renta de arrendamiento según el precio de la vivienda prometida comprar, así como otros cargos convenidos en el contrato como seguros, etc.
  • Se otorgan subsidios de diferente valor, dependiendo del precio de la vivienda, región donde ésta se encuentra, ubicación en zonas de renovación urbana, zonas de conservación histórica, etc.

¿Cuáles son los requisitos para postular?

Conoce los requisitos que debes cumplir

  • Ser mayor de edad.
  • Tener buenos antecedentes bancarios, financieros, comerciales y Certificación laboral de mínimo un año de antigüedad.
  • Contar con Cédula Nacional de Identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar, además, el Certificado de Permanencia Definitiva (máximo de 90 días).
  • El postulante ni su cónyuge o pareja, deben de haber gozado de este beneficio anteriormente ni ser propietarios actuales de una vivienda.
  • Estar inscrito en el Registro Único de Inscritos del SERVIU. El interesado no puede tener más de una inscripción en el registro.
  • Ser titular de una Cuenta de Ahorro para Arrendamiento de Viviendas con Promesa de Compraventa (cuenta ahorro “Leasing Habitacional”), el postulante o el cónyuge.
  • No tener suscrito más de un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa con una o más sociedades inmobiliarias (postulante o cónyuge).
  • No podrán inscribirse ambos cónyuges separadamente.

¿Qué documentos necesito?

Conoce la documentación necesaria para un Leasing habitacional

  • Fotocopia de cédula de identidad
  • 3 ultimas liquidaciones de sueldo o certificado de ingresos.
  • Certificado de cotizaciones previsionales de los últimos 12 meses
  • Contrato de trabajo con 1 año de antigüedad.
  • Fotocopia de la Libreta de familia (inscripción de matrimonio y nacimiento de hijos).
  • Certificados de carga de hijos mayores de 18 años que se encuentren estudiando.
  • Padre, madre soltera, viuda o anulada con hijos menores de 15 años, certificado de acreditación de carga.

Otros tipos de financiamiento

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